북서울 자이 폴라리스 분양 정보



 

 

  • 북서울 자이 기본 정보

    • 주택재개발 정비 사업 – 강북 미아3구역
    • 주소 : 서울시 강북구 삼양로 64길 8 일대 (미아2동 791번지)
    • 면적 :
      • 정비구역 59,489㎡, 대지면적 49,389㎡, 연면적 157,454㎡
      • 건폐율 : 22.84%, 용적율 226.49%
    • 동 및 층수 : 지하 3층, 지상 최고 22층 15개동
    • 시공사 : GS건설
    • 분양 예정 : 2021년 12월
    • 입주 예정 : 2024년

 

  • 주택 규모 정보

    • 총 세대 수 : 1,045세대
    • 세대수 상세 정보
      • 38㎡ : 72가구
      • 42㎡ : 72가구
      • 51㎡ : 30가구
      • 59㎡ : 355가구
      • 84㎡ : 425가구
      • 112㎡ : 63가구
    • 일반 분양 세대 : 330세대 (비율 31.87%)
    • 임대 세대 : 157세대
    • 조합원 수 : 555명

 

  • 재개발 사업 진행 현황

    • 2005년 8월 : 추진위원회 승인
    • 2010년 5월 20일 : 정비구역 지정
    • 2012년 3월 22일 : 조합설립 인가
    • 2013년 12월 20일 : 사업시행 인가
    • 2018년 1월 4일 : 관리처분 인가
    • 2021년 12월 : 일반분양 (예정)



  • 아파트 조감도

 

  • 주변 환경

    • 교통
      • 미아 사거리역 (서울지하철 4호선) : 도보 6분 (약 450m)
      • 삼양역 (우이신설선) : 단지와 인접
    • 쇼핑 및 문화시설
      • 롯데 백화점 미아점 : 차량 6분 (약 2km)
      • 현대 백화점 미아점 : 차량 8분 (약 3km)
      • 이마트 미아점 : 차량 7분 (약 2.5km)
    • 교육
      • 초등학교: 수유초, 유현초, 삼양초, 화계초, 미양초
      • 중학교 : 수유중, 신일중, 미양중, 성암여중
      • 고등학교 : 신일고, 혜화여고, 미양고, 성암국제무역고
    • 공원
      • 북한산 근린공원
      • 북서울 꿈의숲

미아3주택재개발구역

 

 

  • 분양가 정보

    • 분양가 상한제 미적용 단지
    • 일반 분양가 평균 약 2,932만원 (주택도시보증공사 고분양가 심사 결과)
    • 예상 분양가 정보
      • 59㎡ : 7억원 중반
      • 84㎡ : 9억원 중후반
    • 주변시세
      • 래미안 트리베라 2차 (1330세대, 2010년 5월 입주)
        • 59㎡ : 실거래가 8억원대
        • 84㎡ : 실거래가 10억원대
      • 래미안 길음 센터피스 (2352세대, 2019년 11월 입주)
        • 59㎡ : 실거래가 11~12억원대
        • 84㎡ : 실거래가 16억원대
      • 롯데캐슬 클라시아 (2029세대, 2022년 1월 입주 예정)
        • 59㎡ : 호가 12 ~ 15억원
        • 84㎡ : 호가 17 ~ 19억원대



북서울 자이 폴라리스 분양 정보 (미아3구역)
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