장위 4구역 일반 분양 정보
- 장위 4구역 주택재개발정비 사업
1) 장위 4구역 기본 정보
- 아파트 단지 명 : 장위 자이 레디언트
- 위치 : 서울시 성북구 장위동 62-1번지 일대
- 연면적 : 443,024.02㎡
- 건폐율, 용적율 : 23.25% / 261.21%
- 세대 수 :총 2,840세대 (일반분양 1,330세대)
- 주차대수 : 3,907대 (세대당 1.38대)
- 규모 : 지하 3층, 지상 7층 ~ 31층 (총 32개동)
- 건설사 : GS건설
2) 분양 정보
- 공급 일정
- 입주자 모집 공고 : 2022년 11월 18일 (금)
- 모델 하우스 개관 : 2022년 11월 18일 (금)
- 특별 공급 청약 : 2022년 11월 28일 (월)
- 1순위 청약 : 2022년 11월 29일 (화)
- 당첨자 발표 : 2022년 12월 8일 (목)
- 정당 계약 체결 : 2022년 12월 19일 (월) ~ 12월 23일 (수)
- 분양 형태 : 민간 아파트 분양 (분양가 상한제 적용 단지)
- 일반분양 세대수 : 1,330세대
- 특별 공급 : 374세대
- 일반공급 : 956세대
- 분양 시기 : 2022년 11월 예정
- 입주 시기 : 2025년 3월 예정
3) 분양 세대 타입 정보
- 분양 타입 : 총 16가지 타입
- 49B, 49C, 49D, 49E, 59A, 59B, 59C, 59D, 59E, 72A, 84A, 84B, 84D, 84E, 84F, 97
- 세부 타입별 일반 분양 공급 세대 수
- 49타입 : 122세대
- 49B : 54세대, 49C : 21세대, 49D : 30세대, 49E : 17세대
- 59타입 : 266세대
- 59A : 72세대, 59B : 120세대, 59C : 27세대, 59D : 17세대, 59E : 30세대
- 72타입 : 354세대
- 72A : 354세대
- 84타입 : 573세대
- 84A : 273세대, 84B : 22세대, 84D : 189세대, 84E : 1세대, 84F : 88세대
- 97타입 : 15세대
- 97A : 15세대
- 49타입 : 122세대
4) 장위자이 레디언트 분양가 정보
- 3.3㎡ (1평) 당 평균 분양가 : 2,834만원
- 각 평형 타입 별 예상 분양가 (전용면적 기준)
- 49타입(23.5평형) : 6억 6천만원 선
- 59타입(26.3평형) : 7억 4천만원 선
- 72타입(30.2평형) : 8억 5천만원 선
- 84타입(34.8평형) : 9억 8천만원 선
- 97타입(40평형) : 11억 3천만원 선
※ 위의 분양가는 각 평형 타입별 평균 예상 분양가로 실제 분양가는 층, 향 등에 따라 세부적인 차이가 있을 수 있음.
5) 장위자이 레디언트 조감도
6) 주변 환경
- 교통
- 광운대역 (1호선, 경의중앙선) – 약 800m, 도보 약 12분
- 광운대역 (GTX C 노선 예정)
- 돌곶이역 (6호선) – 도보 약 3분
- 학교
- 초등학교 : 석관초, 장위초, 장곡초
- 중학교 : 석관중 ,남대문중
- 고등학교 : 석관고
- 대학교 : 광운대, 경희대, 한국예술종합학교 석관동캠퍼스
- 공원
- 북서울꿈의숲, 오동공원, 청량근린공원
7) 주변 아파트 시세 (2022년 11월 기준)
- 래미안장위 포레 카운티 (2021년 5월 입주)
- 24평형 : 최저 호가 8억원 / 최근 실거래가 7억 8,500만원 (2022년 10월)
- 34평형 : 최저 호가 9억 3천만원 / 최근 실거래가 9억 1,400만원 (2022년 10월)
- 래미안장위 퍼스트하이 (2020년 11월 입주)
- 24평형 : 최저 호가 8억원 / 최근 실거래가 8억 1,500만원 (2022년 9월)
- 33평형 : 최저 호가 9억 4천만원 / 최근 실거래가 9억 5천만원 (2022년 10월)
- 꿈의숲 아이파크 (2022년 7월 입주)
- 25평형 : 최저 호가 9억 1천만원 / 1년내 최근 실거래 없음
- 34평형 : 최저 호가 10억원 / 1년내 최근 실거래 없음
장위 4구역 (장위 자이 레디언트) 분양 정보