8월 아파트 분양 정보
아파트 분양 시장이 다시 활기를 띌까?
8월 첫째주에만 약 1만 2천여가구 분양 예정
5년만에 새 분양이 이루어지는 송도국제도시 국제업무단지
과천 푸르지오 써밋도 7월 마지막주 청약 접수 개시
7월 마지막주이자 8월 첫째 주에 전국에서 약 1.2만 가구의 아파트 분양이 있습니다. 정부의 집값 안정화를 위한 각종 부동산 규제로 인해 다소 주춤했던 아파트 가격이 다시 서울 및 주요 수도권 지역을 중심으로 오르는 추세를 보이고 있습니다.
정부는 분양가 상한제 도입을 공식화하고, 다시 부동산 집값이 오르는 추세를 보이면 추가 대책을 내세울 것으로 보이지만, 한국은행의 금리 인하로 인한 주택 관련 대출 금리 인하, 재건축 및 재개발 아파트 지연에 따른 아파트 공급 감소를 우려하여 똘똘한 한 채를 마련하려는 실수요자 중심으로의 아파트 거래 시장 재편 등으로 아파트 가격의 상승 조심이 다시 보이고 있습니다. 이미 서울의 강남 3구의 주요 재건축 아파트, 자율형 사립고 지정 취소로 인해 강남으로 더 몰려드는 주요 학군 주변의 아파트는 최근 작년의 아파트 매매 전고점에 근접하였거나 신고가를 경신하였습니다.
이러한 시기에 발 맞추어 오는 7월 마지막 주 ~ 8월의 아파트 청약 시장은 실수요자 뿐만 아니라, 자금이 충분한 투자자에게도 높은 관심을 끌만한 아파트 단지 분양과 맞물려 주요 아파트 분양 단지는 상당히 높은 청약 열기를 보일 것으로 보입니다. 무더운 여름의 열기 만큼 아파트 분양 시장이 8월을 기점으로 다시 살아나게 될지 귀추가 주목됩니다.
오는 8월 서울 및 수도권 지역의 주요 아파트 분양 예정 단지는 다음과 같습니다.
브라이튼 여의도 (서울)
※ 여의도 MBC 부지 복합개발 사업
위치 : 서울시 영등포구 여의도동 31
단지규모 : 지하 6층 ~ 지상 최고 49층, 4개동
세대수 : 전체 454 가구 (일반 454 가구) / 오피스텔 849실
전용면적 : 59 ~ 121 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : GS건설
청약 정보 : 견본주택 오픈 07.26 / 청약접수 07.31~08.01
송파 시그니처 캐슬 (서울)
※ 거여2-1구역 재개발
위치 : 서울시 송파구 거여동 180번지 일대
단지규모 : 지상 최고 33층, 17개동
세대수 : 전체 1,945 가구 (일반 745 가구 / 조합원 823 가구 / 임대 368가구)
전용면적 : 59 ~ 108 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 롯데건설
청약 정보 : 특별공급 입주자 모집공고 8월 14일 예정
북위례 호반 써밋 송파 1차 (서울)
위치 : 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-2블록
단지규모 : 미정
세대수 : 전체 689 가구 (일반 689 가구)
전용면적 : 108 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 호반건설
분양가(예상) : 2,100만원 ~ 2,200만원 / 3.3 ㎡
북위례 호반 써밋 송파 2차 (서울)
위치 : 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-4불록
단지규모 : 지상 최고 25 층, 11개동
세대수 : 전체 700 가구 (일반 700 가구)
전용면적 : 108 ~ 140 ㎡
입주시기 : 2022년 상반기
건설사 : 호반건설
분양가(예상) : 2,100 ~ 2,200만원 / 3.3 ㎡
과천 푸르지오 써밋 (경기 과천)
※ 후분양 / 2017년 8월 착공
위치 : 경기도 과천시 중앙동 37번지 일대
단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 28 층, 32개동
세대수 : 전체 1,571 가구 (일반 506 가구 / 조합원 1,065 가구)
전용면적 : 81 ~ 183 ㎡
입주시기 : 2020년 4월
건설사 : 대우건설
분양가(예상) : 10억5,620만원(80㎡) ~ 19억8,560만원(183㎡) (평균 3,998만원/ 3.3 ㎡)
청약 정보 : 견본주택 오픈 07.26 / 청약접수 07.30~08.01
과천 제이드자이 (경기 과천)
※ 민간참여공공분양
위치 : 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S9블록
단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 15~25층, 7개동
세대수 : 전체 647 가구 (일반 647 가구)
전용면적 : 49 ~ 59 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 지에스건설
과천 푸르지오 벨라르테 (경기 과천)
위치 : 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S6블록
단지규모 : 미정
세대수 : 전체 504 가구 (일반 504 가구)
전용면적 : 74 ~ 99 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 대우건설
다산신도시 자연&푸르지오 (경기 남양주)
※ 공공분양
위치 : 경기도 남양주시 다산동 다산지금공공주택지구 A-4블록
단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29 층, 10개동
세대수 : 전체 1,614 가구 (일반 1,614 가구)
전용면적 : 70 ~ 82 ㎡
입주시기 : 2021년 11월
건설사 : 대우건설
청약 정보 : 견본주택 오픈 07.26 / 청약접수 07.31~08.01
분양가 : 2억8,770만원(70㎡) ~ 3억 3,300만원(81㎡)
e편한세상 운정 어반프라임 (경기 파주)
※ 일원 대우아파트 재건축
위치 : 경기도 파주시 교하동 운정3지구 A27블록
단지규모 : 지상 20 최고 층, 15개동
세대수 : 전체 1,010 가구 (일반 1,010 가구)
전용면적 : 미정
입주시기 : 2021년 7월
건설사 : 대림산업
광주역 태전 경남아너스빌 (경기 광주)
위치 : 경기도 광주시 장지동 692-63번지 일대
단지규모 : 지하 층 ~ 지상 최고 층, 개동
세대수 : 전체 624 가구 (일반 624 가구)
전용면적 : 63 ~ 73 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 경남기업
청약 정보 : 견본주택 오픈 08.09
e편한세상 김포 로얄하임 (경기 김포)
위치 : 경기도 김포시 통진읍 마송리 513번지
단지규모 : 지상 최고 18 층, 7개동
세대수 : 전체 574 가구 (일반 574 가구)
전용면적 : 66 / 74 / 84 ㎡
입주시기 : 2021년 7월
건설사 : 대림산업
송도 더샵 프라임 뷰 (인천)
위치 : 인천시 연수구 송도동 송도지구 F20-1, F25-1블록
단지규모 : 지상 최고 37 층 5개동 (F20-1) / 지상 최고 19층 4개동 (F25-1)
세대수 : 전체 826 가구 (일반 826 가구)
전용면적 : 70 ~ 195 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 포스코 건설
송도 더샵 센트럴파크 3차 주상복합 (인천)
위치 : 인천시 연수구 송도동 92(E5블록)
단지규모 : 지하 2 층 ~ 지상 최고 40 층, 2개동
세대수 : 전체 351 가구 (일반 351 가구)
전용면적 : 80 ~ 198 ㎡
입주시기 : 미정
건설사 : 포스코 건설